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一、什么是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易？

答：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，是指農(nóng)村的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及依附于不動產(chǎn)而產(chǎn)生依法可進行市場化流轉(zhuǎn)交易的農(nóng)村財產(chǎn)權(quán)利。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，是指農(nóng)村產(chǎn)權(quán)權(quán)利主體通過公開市場，將其擁有的全部或部分產(chǎn)權(quán)依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)交易的行為。

二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易品種有哪些？

答：交易品種共分為3大類：改革試點類、公益類和市場類。改革試點類主要是地票、耕地占補平衡指標(biāo)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)房使用權(quán)、授權(quán)試點區(qū)縣宅基地使用權(quán)等。公益類如農(nóng)村承包地經(jīng)營權(quán)、“四荒地”經(jīng)營權(quán)等。市場類如農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)、小型水利設(shè)施使用權(quán)等。

三、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易體系是怎樣的？

答：按照市級平臺定標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)縣平臺穩(wěn)交易、鄉(xiāng)鎮(zhèn)窗口強服務(wù)“六統(tǒng)一”運行模式：統(tǒng)一交易規(guī)則、統(tǒng)一平臺建設(shè)、統(tǒng)一信息發(fā)布、統(tǒng)一交易鑒證、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一監(jiān)督管理。

市級平臺以重慶農(nóng)村土地交易所為主體，構(gòu)建統(tǒng)一交易系統(tǒng)、統(tǒng)一資金結(jié)算的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息化平臺，承擔(dān)全市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場規(guī)范建設(shè)、交易鑒證、資金結(jié)算、統(tǒng)計分析、價格指數(shù)發(fā)布等工作。

區(qū)級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)公司開展咨詢受理、交易申請、信息發(fā)布、交易（合同）鑒證、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更或抵押登記、采集抵押登記信息、招商引資等圍繞交易開展的服務(wù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村級）服務(wù)窗口（點）負(fù)責(zé)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集匯總、交易信息初步核實、相關(guān)資質(zhì)證明出具等輔助服務(wù)。

四、市級平臺與區(qū)級平臺有什么關(guān)系？

答：市級平臺和區(qū)級平臺是平等的市場主體，目前我區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易統(tǒng)一在市級或區(qū)級平臺進行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集匯總、交易信息初步核實、相關(guān)資質(zhì)證明出具，提交交易信息到區(qū)級平臺組織交易。

五、怎么選擇流轉(zhuǎn)交易平臺？

答：建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)、工礦廢棄地復(fù)墾利用節(jié)余指標(biāo)、耕地占補平衡指標(biāo)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)交易，原則上集中在市級平臺進行流轉(zhuǎn)交易，由開州區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)有限公司撮合受讓主體進場交易，提供前端交易資產(chǎn)勘查、整理、權(quán)屬確定、政策咨詢、產(chǎn)業(yè)前期規(guī)劃、村莊規(guī)劃，后端金融、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以及交易環(huán)節(jié)的代辦服務(wù)。開州區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)有限公司制定的流轉(zhuǎn)交易品種在區(qū)級平臺交易，在權(quán)利人自愿前提下，可同時進入市級平臺交易。

六、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書是什么？

答：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書是交易平臺依據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，為交易雙方出具的證明農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易行為的憑證。

七、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書有哪些作用？

答：（1）交易鑒證書是農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易行為的證明；（2）涉及權(quán)屬變更的，交易雙方可持交易鑒證書等相關(guān)材料到登記機構(gòu)依法辦理權(quán)屬變更登記；（3）在申報農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目、申請相關(guān)補貼、辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施用地、擔(dān)保融資等提供相關(guān)證明材料的，交易鑒證書可作為規(guī)范憑證。

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